Bỏ qua tới nội dung chính
Khu công nghiệp Tỉnh Đồng Nai

Khu công nghiệp Long Đức - Đồng Nai

Địa giới trước sáp nhập 2025: Huyện Long Thành, Đồng Nai

Thông tin nhanh

Tổng diện tích
270 ha
Giá thuê đất
55 USD/m²

KCN Long Đức có nhiều lợi thế về vị trí như gần tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây; cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải…

Thông tin chi tiết

Tổng quan về khu công nghiệp Long Đức – Đồng Nai

KCN Long Đức có tổng diện tích 282,80 ha, tổng mức đầu tư của dự án là 1.083,36 tỷ đồng. Đây là khu công nghiệp liên doanh giữa ba tập đoàn của Nhật Bản gồm Sojitz Corporation, Daiwa House Industry, Kobelco Eco - Solution và Công ty Donafoods của Đồng Nai. 
Về lĩnh vực đầu tư: Các dự án thu hút trên địa bàn tỉnh Đồng Nai phù hợp với chủ trương thu hút đầu tư của tỉnh là thu hút có chọn lọc, ưu tiên chọn dự án công nghệ cao, lao động có tay nghề, dự án sản xuất công nghiệp hỗ trợ, dự án thân thiện môi trường... Các dự án đầu tư điều chỉnh có nội dung đa dạng như điều chỉnh nhà đầu tư, bổ sung mục tiêu hoạt động, mở rộng quy mô dự án, chuyển địa điểm thực hiện dự án, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, tăng vốn đầu tư và vốn góp...
Một số doanh nghiệp tiêu biểu tại khu công nghiệp Long Đức: Công ty TNHH Long Đức -Wonderful SUN-S Electronics (Nhật Bản), Công ty TNHH Japan FRP Việt Nam,…

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Long Đức 

KCN Long Đức thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, gần tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải…
  • Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 42 km 
  • Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 7 km, sân bay Tân Sơn Nhất: 45 km
  • Cách cảng Cái Mép – Thị Vải: 33 km, cảng Cát Lái: 25 km 

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Long Đức

  • Cấp điện:
Nguồn điện được cung cấp ổn định, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp trong toàn bộ KCN.
  • Cấp nước:
Hệ thống cấp nước tới từng hàng rào nhà máy
  • Thông tin liên lạc:
Hệ thống viễn thông thuận tiện, đường truyền Internet tốc độ cao ADSL
  • Hệ thống thoát nước:
Hệ thống thoát nước được lắp đặt dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ có thể đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa và nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.
Nước thải được xử lý tập trung tại nhà máy đặt tại khu công nghiệp
  • Giao thông:
Hệ thống giao thông đồng bộ
  • Hệ thống cứu hoả
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn

Ưu đãi đầu tư, thuê đất xưởng tại khu công nghiệp Long Đức

Miễn thuế 02 năm; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP) 

Nguồn nhân lực, mức lương, chi phí trong khu công nghiệp Long Đức

Nguồn lao động dồi dào với mức lương trung bình đối với lao động phổ thông là 170 USD/người/tháng, còn đối với lao động kỹ thuật là khoảng 250 USD/người/tháng.
Chi phí quản lí, phí điện, nước, xử lí nước thải được tính theo quy định của nhà nước đối với tỉnh Đồng Nai.

Đánh giá

  • Ưu điểm
Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
Hệ thống giao thông đồng bộ.
Có lợi thế về vị trí: gần đường cao tốc, gần cảng nước sâu
  • Nhược điểm
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Long Đức - Đồng Nai
  • Tên: Khu công nghiệp Long Đức - Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Long Đức
  • Mã số: LONGDUC-IP-DNA - Thời gian vận hành: 2014
  • Địa chỉ: Xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
  • Tổng diện tích: 270ha
  • Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
  • Mật độ XD (%): 60 (%)
  • Giá: 55 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty TNHH Đầu tư Long Đức
Địa điểm Xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Diện tích Tổng diện tích 270 ha
Diện tích đất xưởng  
Diện tích còn trống  
Tỷ lệ cây xanh  
Thời gian vận hành 2014
Nhà đầu tư hiện tại  
Ngành nghề chính Cơ khí; điện, điện tử; vật liệu cao cấp; dược phẩm; thiết bị trường học; văn phòng phẩm; bao bì; hàng trang trí nội thất
Tỷ lệ lấp đầy  
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 42 km
Hàng không Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 7 km, sân bay Tân Sơn Nhất: 45 km
Xe lửa Yes
Cảng biển Cách cảng Cái Mép – Thị Vải: 33 km, cảng Cát Lái: 25 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Number of lane: 4 lanes
Đường nhánh phụ Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn  
Nước sạch Công suất 20.000m3/day
Công suất cao nhất  
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 10.000m3/day
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 55 USD
Thời hạn thuê 2063
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 months
Đặt cọc 10%
Diện tích tối thiểu 1ha
Xưởng $3
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán yearly
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác Yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Điện thoại: 1900.8888.58

Email: [email protected]

Vị trí

Khu công nghiệp lân cận (50 km)

Đánh giá

Thông tin của bạn chỉ dùng để IIPVietnam liên hệ tư vấn, không công khai.