Khu công nghiệp Dầu Giây

Khu công nghiệp Dầu Giây - Đồng Nai

$60.0

329ha
, Huyện Thống Nhất, Đồng Nai
Pháp lý: Chưa cập nhật

Tổng quan về khu công nghiệp Dầu Giây – Đồng Nai

Khu công nghiệp Dầu Giây thuộc tỉnh Đồng Nai, nằm trên đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai có nhiều điều kiện thuận lợi cả về đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội. Nhận thức được tầm quan trọng đó, trong nhiều năm qua ngành Giao thông Vận tải đã không ngừng phấn đấu, từng bước xây dựng hoàn thiện hệ thống giao thông, phục vụ kịp thời nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và của khu vực.

Một số ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Dầu Giây:

Cơ khí, điện - điện tử, công nghệ thông tin
Hóa dược, hương liệu, mỹ phẩm
Dệt may, giày da
Vật liệu xây dựng
Sản xuất, chế biến nông, lâm, thuỷ sản
Thủ công mỹ nghệ, văn phòng phẩm

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Dầu Giây

Khu công nghiệp Dầu Giây nằm trên địa bàn xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai có vị trí thuận lợi về giao thông cả đường thủy lẫn đường bộ, nằm ở nút giao giữa Quốc lộ 1, Quốc lộ 20 và đường tỉnh 769, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

Cách thành phố Biên Hòa: 38 km
Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 70km
Cách ga Dầu Giây: 1km
Cách cảng Biên Hòa: 38km

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Dầu Giây

Cấp điện:

Trạm điện 110KV Dầu Giây cấp điện từ đường dây 500KV Bắc Nam, công suất 63MVA và hệ thống lưới điện 22KV.

Cấp nước:

Hệ thống cấp nước tới từng hàng rào nhà máy với công suất 1200 m3/ngày

Thông tin liên lạc:

Hệ thống viễn thông thuận tiện, đường truyền Internet tốc độ cao ADSL do VNPT Đồng Nai cung cấp

Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước được lắp đặt dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ có thể đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa và nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

Nước thải được xử lý tập trung tại nhà máy công suất 2000m3/ngày đặt ngay tại khu công nghiệp

Giao thông:

Hệ thống trục chính có 4 làn đường rộng 15m, hệ thống giao thông nội bộ rộng 11,25m với 2 làn đường

Hệ thống cứu hoả

Dùng chung với hệ thống cấp nước các trụ cứu hỏa được đặt dọc đường với khoảng cách trung bình khoảng 150m/trụ

Ưu đãi đầu tư, thuê đất xưởng tại khu công nghiệp Dầu Giây

Miễn thuế 02 năm; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Nguồn nhân lực, mức lương, chi phí trong khu công nghiệp Dầu Giây

Nguồn lao động dồi dào với mức lương trung bình đối với lao động phổ thông là 170 USD/người/tháng, còn đối với lao động kỹ thuật là khoảng 250 USD/người/tháng.

Chi phí quản lí, phí điện, nước, xử lí nước thải được tính theo quy định của nhà nước đối với tỉnh Đồng Nai.

Đánh giá

Ưu điểm

Hệ thống giao thông tỉnh được đầu tư hiện đại như trục đường bộ các nước khu vực Đông Nam Á, đường cao tốc nối thành phố Hồ Chí Minh với Bà Rịa - Vũng Tàu, hệ thống đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu nối mạng đường sắt Singapore - Côn Minh (Trung quốc) có 50 km chạy qua Đồng Nai

Nhược điểm

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Dầu Giây - Đồng Nai

Tên: Khu công nghiệp Dầu Giây - Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần KCN Dầu Giây
Mã số: DAUGIAY-IP-DNA - Thời gian vận hành: 2008
Địa chỉ: Xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai
Tổng diện tích: 329ha
Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 60 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty cổ phần KCN Dầu Giây
Địa điểm		Xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai
Diện tích	Tổng diện tích	329 ha
	Diện tích đất xưởng
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành		50 years
Nhà đầu tư hiện tại
Ngành nghề chính		Cơ khí; điện, điện tử; công nghệ thông tin; hóa dược; dụng cụ y tế; mỹ phẩm; hương liệu; cao su kỹ thuật cao; dệt may, da giày; vật liệu xây dựng; chế biến gỗ; trang trí nội thất; sản xuất, chế biến sản phẩm nông nghiệp, thủy sản, thực phẩm; hàng thủ công
Tỷ lệ lấp đầy		80%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		Thành phố Biên Hòa: 38 km
Hàng không		Sân bay Tân Sơn Nhất: 70km
Xe lửa		Ga Dầu Giây: 1km
Cảng biển		Cảng Biên Hòa: 38km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Number of lane: 4 lanes
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	Power line: 110/22KV
Nguồn điện	Công suất nguồn	63 MVA
Nước sạch	Công suất	1200 m3/day
Nước sạch	Công suất cao nhất
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	2000 m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	60 USD
	Thời hạn thuê	2058
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	10%
	Diện tích tối thiểu	1ha
Xưởng		$3
Phí quản lý	Phí quản lý	0.4 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	yearly
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác		Yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp