KHU CÔNG NGHIỆP LONG KHÁNH - ĐỒNG NAI

KHU CÔNG NGHIỆP LONG KHÁNH - ĐỒNG NAI

Tên: Khu công nghiệp Long Khánh

Mã số: LONGKHANH - IP - DN

Địa chỉ: xã Suối Tre, xã Bình Lộc, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai

Thời gian vận hành: 2008 - 2058

Tổng diện tích: 264,47 ha

Giá: 130 - 140 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai thuộc vùng Đông Nam Bộ, là một tỉnh nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, tiếp giáp với các vùng sau: Phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp tỉnh Lâm Đồng, phía Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp tỉnh Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đồng Nai là tỉnh có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51; tuyến đường sắt Bắc - Nam; gần cảng Sài Gòn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đã tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh tế trong vùng cũng như giao thương với cả nước, đồng thời có vai trò gắn kết vùng Đông Nam Bộ với Tây Nguyên.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Long Khánh

Vị trí chiến lược

- Cách trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 50km;

- Cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 70km;

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 80km;

- Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 40km;

- Cách ga Dầu Giây khoảng 8km;

- Cách ga Long Khánh khoảng 4km;

- Cách cảng Phú Mỹ khoảng 65km;

- Cách cảng Đồng Nai khoảng 63km;

- Cách cảng Bình Dương khoảng 50km.

Nguồn lao động dồi dào

Theo số liệu thống kê của Cục Thống kê Đồng Nai, năm 2022, dân số của tỉnh ước đạt xấp xỉ 3,256 triệu người, lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên của toàn tỉnh đạt trên 1,77 triệu người.

Dân số đông và lực lượng lao động trẻ, dồi dào đã và đang là điểm mạnh của tỉnh trong hiện tại và tương lai.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Long Khánh

Hệ thống giao thông
Hệ thống trục chính có 4 làn xe, chiều rộng lòng đường 40m, các tuyến đường nội bộ có chiều rộng từ 20 - 41.5m đạt tiêu chuẩn tải trọng xe 30 tấn. 
Hệ thống cấp điện
Hệ thống cấp điện được lấy từ trạm biến áp Long Khánh 110/22KV - 120MVA do Điện lực Long Khánh đầu tư xây dựng dọc theo các tuyến đường trong KCN, đảm bảo cung cấp đủ cho các doanh nghiệp và được đầu tư đến chân hàng rào nhà máy. 
Hệ thống cấp nước 
Công ty Cổ phần Cấp nước Long Khánh chịu trách nhiệm cung cấp nước sạch cho toàn bộ nhà máy trong khu công nghiệp với công suất 8000m3/ ngày đêm.
Hệ thống thoát nước
Đường ống thoát nước được lắp đặt dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ khu công nghiệp. 
Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 6400m3/ngày đêm.
Thông tin liên lạc 
Hệ thống thông tin liên lạc trong KCN do Viễn thông Đồng Nai đầu tư xây dựng, đáp ứng đầy đủ, nhanh chóng các nhu cầu về thông tin liên lạc trong và ngoài nước (Điện thoại cố định, di động, fax, internet, ADSL,...) với đường truyền tốc độ cao, cung cấp cho KCN khoảng 1.962 số điện thoại. 

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Long Khánh

-Chế biến nông sản, chế biến lương thực – thực phẩm (không chế biến bột mì): Chế biến, bảo quản thịt và các sản phẩm từ thịt, từ thủy sản; Chế biến sữa và các sản phẩm từ sữa; Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản.
- Dệt may, sản xuất giày, đồ chơi: Sản xuất sợi, vải dệt các loại; Sản xuất thảm chăn đệm; May trang phục từ da lông thú, sản xuất vali, túi sách; Sản xuất giày dép; sản xuất các đế giày (tất cả không có công đoạn nhuộm). 
 - Đồ gỗ và trang trí nội thất;
- Bao bì: Sản xuất bao bì bằng gỗ; sản xuất bao bì từ giấy và bìa (không sử dụng nguyên liệu sản xuất là giấy tái chế); 
 - Điện tử và vi điện tử: Sản xuất linh kiện điện tử; sản xuất máy vi tính và thiết bị ngoại vi của máy tính; sản xuất thiết bị truyền thông; sản xuất sản phẩm điện tử dân dụng; Sản xuất mô tơ, máy phát, biến thế điện, thiết bị phân phối và điều khiển điện; sản xuất dây, cáp điện; 
  - Dập khung, lắp ráp, chế tạo xe máy và phụ tùng: Sản xuất các cấu kiện kim loại; gia công cơ khí; sản xuất đồ dùng bằng kim loại cho nhà bếp, nhà vệ sinh và nhà ăn (không thực hiện công đoạn xi mạ); Lắp ráp dụng cụ thể dục thể thao (chỉ thực hiện hoạt động lắp ráp, không gia công, sản xuất thành phẩm); 
- Sản xuất dược phẩm; văn phòng phẩm; 
- Hàng thủ công mỹ nghệ, thủy tinh, vật liệu xây dựng trang trí nội thất, cấu kiện bê tông; 
- Sản xuất xăm lốp cao su; Sản xuất sản phẩm khác từ nguồn nguyên liệu cao su đã qua sơ chế; Sản xuất sản phẩm khác từ plastic; Sản xuất hạt nhựa PE; Sản xuất keo công nghiệp (không phát sinh nước thải); Sản xuất mực in (không phát sinh nước thải). 

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Long Khánh

Miễn 100% tiền thuế phải nộp cho 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2058

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Long Khánh

Thời gian sử dụng đất: Đến năm 2058.

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 130 - 140 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước.

Phí Quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá nước: 0,4 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá điện (chưa bao gồm VAT):

- Giờ bình thường: 0,05 USD/kWh

- Giờ cao điểm: 0,13 USD/kWh

- Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Long Khánh, tỉnh Đồng Nai, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: [email protected].