KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ MỸ II - BÀ RỊA VŨNG TÀU

KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ MỸ II - BÀ RỊA VŨNG TÀU

Tên: Khu công nghiệp Phú Mỹ II

Mã số: PHUMYII - IP - BRVT

Địa chỉ: Phường Tân Phước và Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Tổng diện tích: 620,6 ha

Thời gian sử dụng: 2005 - 2055

Giá: 120 - 130 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Bà Rịa - Vũng Tàu thuộc Đông Nam Bộ, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Có đường địa giới chung dài 16,33 km với Thành phố Hồ Chí Minh ở phía Tây; 116,51 km với Đồng Nai ỏ phía Bắc; 29,26 km với Bình Thuận ở phía Đông. Bà Rịa - Vũng Tàu có vị trí là cửa ngõ hướng ra biển Đông của các tỉnh trong khu vực, đồng thời là địa phương duy nhất của vùng Đông Nam Bộ hội tụ nhiều tiềm năng để phát triển các ngành kinh tế biển như: khai thác dầu khí, cảng biển và vận tải biển, khai thác và chế biến hải sản, phát triển du lịch nghỉ dưỡng và tắm biển. Bà Rịa - Vũng Tàu hội tụ đủ tiềm năng phát triển tất cả các loại hình giao thông đường bộ, đường không, đường thủy, đường sắt và là một địa điểm trung chuyển đi các nơi trong nước và thế giới.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Phú Mỹ II

Vị trí chiến lược

- Cách quốc lộ 51 khoảng 1,5 km;

- Cách cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây khoảng 30km;

- Cách cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải khoảng 1km;

- Cách cảng tổng hợp Phú Mỹ khoảng 2km;

- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 70km;

- Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 35km.

Sơ đồ vị trí kết nối khu công nghiệp Phú Mỹ II

Nguồn lao động dồi dào

- Hiện trên địa bàn tỉnh có hơn 575.000 lao động đang làm việc trong các doanh nghiệp, các khu công nghiệp...

- Trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay có tất cả 22 trường đào tạo và hướng nghiệp. Trong đó, 15 trường đào tạo trình độ Đại học, Cao đẳng và Trung cấp.

- Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiến 80,8%, lao động được đào tạo, có bằng cấp, chứng chỉ 33,8%, cơ bản đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp trong thời điểm hiện tại. Năng suất lao động trên địa bàn tỉnh cũng thuộc nhóm cao trên cả nước.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Phú Mỹ II

Hệ thống giao thông nội bộ

- Đường 965 phía Đông Nam, đi qua khu công nghiệp có chiều dài 2,065m, mặt cắt ngang quy hoạch là 75m;

- Đường liên cảng phía Tây của khu công nghiệp, mặt cắt ngang 50m;

- Trục đường chính D3 dài 1.443,14m, mặt cắt ngang 63m, phần đường dành cho xe chạy 24m, dải phân cách 3m;

- Trục đường chính N6 dài 1.410m, mặt cắt ngang 31m, xe chạy 15m;

- Đường nhánh 2 làn xe, rộng 8m.

Hệ thống cấp nước

Nguồn cấp nước là Nhà máy nước Tóc Tiên, công suất 50.000 m3/ngày.đêm, cung cấp tới hàng rào nhà máy.

Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải riêng biệt dọc các tuyến đường trong khu công nghiệp.

Hệ thống thông tin liên lạc

Do các Công ty dịch vụ như VNPT, FPT, Viettel cung cấp đầy đủ, đảm bảo phục vụ liên lạc trong nước, quốc tế bằng điện thoại, Fax, điện thoại di động, Internet cáp quang…

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Phú Mỹ II

- Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng;

- Ngành hóa mỹ phẩm, công nghiệp sản xuất hóa dầu;

- Công nghiệp cơ khí (lắp ráp và sửa chữa);

- Luyện kim, cán, kéo kim loại;

- Công nghiệp điện tử - tin học;

- Công nghệ sinh học;

- Công nghiệp vật liệu xây dựng;

- Sản xuất trang thiết bị dụng cụ y tế;

- Sản xuất thuốc (cho người và gia súc);

- Sản xuất sợi các loại, hạt nhựa;

- Sản xuất săm lốp cao su các loại;

- Sản xuất dụng cụ, vật tư, thiết bị văn phòng phẩm;

- Sản xuất thiết bị điện tử;

- Sản xuất Gas CO2, chiêt nạp hóa lỏng, khí công nghiệp, khí y tế, pha chế dầu nhờn, kho chứa;

- Ngành phối trộn và đóng gói phân bón;

- Sản xuất điện;

- Logistic;

- Công nghiệp môi trường và tiết kiệm năng lượng.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Phú Mỹ II

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%.

Ưu đãi thuế:

Đối với doanh nghiệp có doanh thu từ dự án, áp dụng thuế suất ưu đãi là 17% trong suốt 10 năm liên tiếp, tính từ năm đầu tiên có doanh thu. Sau thời gian ưu đãi này, doanh nghiệp sẽ áp dụng thuế suất 20%.

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, tính từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế:

Thời gian miễn và giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án.

Nếu doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án), thời gian miễn và giảm thuế tính từ năm thứ tư.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm

Mật độ xây dựng: 60%

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2055

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Phú Mỹ II

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 - 130 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước.

Phí Quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá nước: 12.500 VND/m3(chưa bao gồm VAT)

Đơn giá điện (chưa bao gồm VAT):

- Giờ bình thường: 1.555 VND/kWh

- Giờ cao điểm: 2.871 VND/kWh

- Giờ thấp điểm: 1.007/kWh

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Phú Mỹ II, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: [email protected].