KHU CÔNG NGHIỆP XUÂN CẨM - HƯƠNG LÂM GIAI ĐOẠN I - BẮC GIANG

Tên: Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn I

Địa chỉ: Xã Xuân Cẩm, xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang

Thời gian vận hành: 2024 - 2074

Tổng diện tích: 102,85 ha

Giá: 140 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Bắc Giang

Bắc Giang là một tỉnh trung du miền núi Đông Bắc Bộ, nằm trong quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội. Tỉnh Bắc Giang cũng nằm trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng, liền kề vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, rất thuận lợi trong phát triển kinh tế và giao lưu văn hóa với các nước trong khu vực.

Kinh tế tỉnh Bắc Giang đang dịch chuyển theo hướng tăng tỉ trọng công nghiệp. Tính đến tháng 1/2023, có 27 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Hiện nay, trong các khu công nghiệp của tỉnh đang có hơn 400 doanh nghiệp đang sản xuất, kinh doanh đáp ứng việc làm cho hơn 195 nghìn người lao động.

Bắc Giang tiếp tục đẩy mạnh phát triển công nghiệp, xác định công nghiệp là động lực tăng trưởng kinh tế chính của tỉnh. Để đạt được mục tiêu tăng trưởng đề ra, tỉnh Bắc Giang liên tục mở rộng không gian phát triển công nghiệp, trọng tâm là xây dựng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đồng thời đưa ra các chính sách, kế hoạch để phát triển cơ sở hạ tầng của các khu công nghiệp, cụm công nghiệp theo quy hoạch đã được phê duyệt của tỉnh.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn I

Vị trí chiến lược

- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 44km;

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 26km;

- Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 155km;

- Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 137km;

- Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 110km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 20km.

Nguồn lao động dồi dào

Theo thống kê năm 2023, tỉnh Bắc Giang có dân số là 1.9 triệu người, dân số đông thứ 11 cả nước, trong đó có hơn 65% dân số thuộc độ tuổi lao động là nguồn cung lao động dồi dào cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh. Ngoài ra, là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Bắc, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang còn thu hút được lượng nhân công lớn đến từ tỉnh lân cận và các tỉnh thành miền núi phía Bắc.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn I

Hệ thống cấp điện

Xây dựng mới trạm biến áp 110/22kV, công suất điện 2x63MVA. Ngoài ra khu công nghiệp sẽ bổ sung thêm điện năng lượng mặt trời mái nhà với công suất khoảng 45MVA.

Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước công suất khoảng 18.500 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Xây dựng trạm xử lý nước thải với quy mô và công suất của trạm xử lý nước thải khoảng 10.500 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Đầu tư xây dựng một hệ thống viễn thông hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống bưu chính cơ sở và mạng viễn thông quốc gia, được xây dựng ngầm đồng thời và đồng bộ với hệ thống đường giao thông. Xây dựng các trạm BTS tại khu vực cây xanh, dải phân cách hoặc trên vỉa hè đường tùy từng vị trí đảm bảo tính thẩm mỹ, mỹ quan.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn I 

- Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, cơ khí chính xác, các sản phẩm từ công nghệ, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tửm công nghệ thông tin;

- Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, vaccine, thiết bị y tế; 

- Sản xuất thực phẩm, trái cây; 

- Sản xuất, lắp đặt các sản phẩm liên quan đến hệ thống điện mái năng lượng mặt trời;

- Sản xuất các loại hàng hóa khác đảm bảo tiêu chí dây chuyền sản xuất ứng dụng công nghệ hiện đại, công nghệ cao.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn I 

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Hệ số sử dụng đất: 3,5 lần

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2074

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn I 

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 140 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0,4 USD/m3

Đơn giá xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

Giá điện: Theo quy định của EVN

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn I, tỉnh Bắc Giang vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.