KHU CÔNG NGHIỆP YÊN SƠN - BẮC LŨNG - BẮC GIANG

Tên: Khu công nghiệp Yên Sơn - Bắc Lũng

Mã số: YENSONBACLUNG - IP - BG

Địa chỉ: Xã Yên Sơn và xã Bắc Lũng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang

Thời gian vận hành: 2021 - 2071

Tổng diện tích: 300 ha

Giá: 100 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Bắc Giang

Tỉnh Bắc Giang nằm trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng, liền kề vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, tạo điều kiện thuận lợi trong phát triển kinh tế, giao thương với các nước trong khu vực.

Trong những năm qua, ngành Công nghiệp của tỉnh Bắc Giang đã đạt nhiều kết quả tích cực, có tốc độ tăng trưởng ổn định. Nhiều dự án mới được đầu tư đi vào hoạt động phát huy hiệu quả, từng bước khẳng định là ngành kinh tế quan trọng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Phát triển kinh tế bền vững cũng là một trong những mục tiêu quan trọng trong phát triển kinh tế mà Bắc Giang hướng đến. Do đó, trong định hướng phát triển ngành công nghiệp tỉnh, Bắc Giang chủ trương khuyến khích, hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện việc nghiên cứu, chuyển giao, ứng dụng khoa học công nghệ, công nghệ tiên tiến, công nghệ thân thiện môi trường vào sản xuất để phát triển các sản phẩm công nghiệp chủ lực có tính cạnh tranh cao.

Để đẩy mạnh thu hút đầu tư vào tỉnh, Bắc Giang cũng đang nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh; ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng các khu, cụm công nghiệp; quan tâm đào tạo nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đáp ứng yêu cầu sử dụng lao động của các doanh nghiệp và đặc biệt chú trọng cải cách thủ tục hành chính theo hướng đảm bảo công khai, minh bạch với cơ chế “một cửa liên thông”, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư, phấn đấu trở thành một trong những trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc và cả nước.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Yên Sơn - Bắc Lũng

Vị trí chiến lược và kết nối vùng

- Khu công nghiệp Yên Sơn - Bắc Lũng kết nối trực tiếp với tuyến đường tỉnh lộ 293 và gần Quốc lộ 37;

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 70 km;
- Cách Sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 75 km;
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 80 km;
- Cách cảng Cái Lân khoảng 90 km;
- Cách cửa khẩu Móng Cái khoảng 265 km;

- Cách thành phố Bắc Ninh khoảng 20 km.

Nguồn lao động dồi dào, chi phí thấp

Theo thống kê năm 2022, tỉnh Bắc Giang có dân số là 1.891 triệu người, dân số đông thứ 11 cả nước, trong đó có hơn 65% dân số thuộc độ tuổi lao động là nguồn cung lao động dồi dào cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh. Ngoài ra, là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Bắc, các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang còn thu hút được lượng nhân công lớn đến từ các tỉnh lân cận và các tỉnh thành miền núi phía Bắc.

Khu công nghiệp Yên Sơn - Bắc Lũng nằm ở vùng 4 với mức lương tối thiểu vùng chỉ 3.250.000 đồng/tháng, giúp tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho các doanh nghiệp mở nhà máy tại đây.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Yên Sơn - Bắc Lũng

Hệ thống cấp điện

Xây dựng 2 trạm điện 110kV Bắc Lũng 2 có công suất 2x63MVA và trạm điện 110kV Yên Sơn có công suất 2x63MVA.

Hệ thống cấp nước

Xây dựng nhà máy xử lý nước sạch đảm bảo cung cấp đủ nước cho dự án giai đoạn này và giai đoạn mở rộng. Công suất cấp nước cho dự án (bao gồm cả giai đoạn 2) là 24.600 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Xây dựng nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp.

Hệ thống giao thông

- Đường trục chính có lộ giới 51m trong đó lòng đường rộng 2x15m, vỉa hè rộng 2x8m, dải phân cách rộng 5m.

- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 24 - 51m.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Yên Sơn - Bắc Lũng

Khu công nghiệp Yên Sơn - Bắc Lũng là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, chủ yếu là công nghiệp sản xuất:

- Chế tạo thiết bị điện tử, điện lạnh;

- Sản xuất cơ khí;

- Sản xuất máy móc thiết bị công nghệ kỹ thuật cao;

- Sản xuất hàng tiêu dùng thân thiện với môi trường (không bao gồm các dự án thuộc ngành dệt may, da giày...).

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Yên Sơn - Bắc Lũng

- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

- Thuế suất 17% trong 10 năm.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Hệ số sử dụng đất: 3.5 lần

Tầng cao: Tối đa 5 tầng

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2071

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Yên Sơn - Bắc Lũng

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).

Giá thuê đất: Theo quy định của Nhà nước.

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải: Đang cập nhật

Giá nước sạch: Đang cập nhật

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện: Đang cập nhật.

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: Đang cập nhật.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Yên Sơn - Bắc Lũng, tỉnh Bắc Giang, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.