Phân khúc bất động sản công nghiệp: Tích cực tạo nguồn cung mới
Làn sóng di chuyển, thành lập cơ sở sản xuất tại Việt Nam do lo ngại thương chiến Mỹ - Trung đã giúp phân khúc bất động sản khu công nghiệp phát triển mạnh.
Làn sóng di chuyển, thành lập cơ sở sản xuất tại Việt Nam do lo ngại thương chiến Mỹ - Trung đã giúp phân khúc bất động sản khu công nghiệp phát triển mạnh.
Năm 2020, bất động sản công nghiệp sẽ bùng nổ khi nhiều doanh nghiệp đang mở rộng đầu tư tại Việt Nam để tận dụng cơ hội từ các hiệp định thương mại tự do (FTA) mà Việt Nam đã ký kết.
Thị trường bất động sản vệ tinh ở khu vực phía Bắc được nhận định sẽ vẫn tiếp tục phát triển và mở rộng trong năm 2020.
Do ảnh hưởng bởi dịch viêm phổi cấp do virus Corona gây ra, môi giới bất động sản được dịp nghỉ Tết kéo dài ngoài thời gian dự kiến.
Theo thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tính đến hết năm 2019, trong số 1.000 doanh nghiệp môi giới, có tới hơn 300 sàn giao dịch ngừng hoạt động, 500 sàn tạm dừng hoạt động do không có dự án mới mở bán.
Thay vì chào bán rầm rộ, nhiều sàn giao dịch bất động sản chọn cách tiếp cận khách hàng thông qua các kênh online để vượt qua giai đoạn thị trường gặp khó khăn vì dịch bệnh.
Theo chuyên gia, tác động của thương chiến cùng những lợi thế về chi phí xây dựng, nhân công và triển vọng phát triển của Việt Nam đã khiến bất động sản công nghiệp nóng lên.
Sức hút của thị trường phía Bắc không chỉ có Hà Nội. Những năm gần đây, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên và Quảng Ninh đang vươn lên mạnh mẽ, trở thành những địa điểm hấp lực mạnh dòng vốn đầu tư bất động sản.
Tốc độ phát triển hạ tầng giao thông ngưng trệ, quỹ đất khan hiếm và giá đất tăng cao khiến thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam lép vế hơn so với các tỉnh phía Bắc.
Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung bùng nổ năm 2018 được giới chuyên gia nhận định sẽ tác động đến thị trường bất động sản Việt Nam. Trong đó, bất động sản công nghiệp sẽ là phân khúc biến động mạnh nhất, đặc biệt là bất động sản công nghiệp phía Bắc – nơi giáp ranh Trung Quốc về mặt địa lý.
Thành lập cụm công nghiệp Vân Du 50ha tại Thanh Hóa
Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – EU (EVFTA) và đại dịch Covid 19 đang ảnh hưởng mạnh đến bất động sản công nghiệp Việt Nam – phân khúc phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây.