Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Việt Nam có 325 khu công nghiệp với tổng diện tích 95.000ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 53% vào cuối tháng 6/2018. Trong đó, 231 khu công nghiệp đang hoạt động và 94 khu công nghiệp đang xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc đền bù. Nhu cầu bất động sản công nghiệp đang dần vượt quá nguồn cung tại các khu công nghiệp vận hành tốt với tổng tỷ lệ lấp đầy đạt 73%.
Thị trường bất động sản công nghiệp ngày một nóng lên sau khi hàng loạt doanh nghiệp FDI đổ vốn vào thị trường Việt Nam và tình trạng khan hiếm quỹ đất ngày càng nghiêm trọng.
Thị trường bất động sản khu công nghiệp đang nóng lên từng ngày với sự dịch chuyển của nhiều nhà sản xuất tới Việt Nam. Điều này cũng khiến các lô đất gần khu công nghiệp trở thành “điểm ngắm” của giới đầu tư.
Trong khi nhiều phân khúc khác của thị trường đang có sự trầm lắng nhất định thì bất động sản công nghiệp vẫn được đánh là là điểm sáng với nhiều cơ hội.
Doanh nghiệp nhóm ngành bất động sản khu công nghiệp “được mùa” khi lượng khách thuê gia tăng mạnh mẽ và giá cho thuê được đà đi lên. Tuy nhiên, các doanh nghiệp này cũng đối mặt với thách thức về nhân lực và hạ tầng.
Ngành bất động sản khu công nghiệp (KCN) vẫn đang có xu hướng tăng trưởng ổn định nhờ vào viễn cảnh tích cực của nền kinh tế Việt Nam và sự chuyển dịch sản xuất.
"Chúng ta cần có hàng trăm, hàng ngàn và cả một thế hệ các doanh nhân, các nhà công nghiệp dân tộc hùng mạnh, những con sếu đầu đàn và chúng ta cần có cả “đàn chim Việt” bay cao, bay xa trong nền kinh tế toàn cầu".
Vụ Quản lý khu kinh tế thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư ước tính trong 9 tháng đầu năm nay, các khu công nghiệp, khu kinh tế thu hút được 397 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với số vốn đăng ký đạt 10,1 tỷ USD.
Nhiều doanh nghiệp ghi nhận KQKD tăng kỷ lục, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp luôn cao và giá thuê tăng vượt bậc... là ghi nhận trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam thời gian qua.
Bên cạnh việc tăng cường công tác quản lý các cụm công nghiệp đang hoạt động, Hà Nội đang xây dựng dự thảo "Chương trình hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên địa bàn TP. Hà Nội giai đoạn 2020 - 2023".
Trong năm 2019, dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ mạnh vào khu vực miền Bắc. Trong đó, Hải Phòng và Bắc Ninh được xem là hai trường hợp thành công về thu hút đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp.
Vì sao giá thuê bất động sản công nghiệp ở phía Nam tăng mạnh?; Mức tăng giá bất động sản đã vượt thu nhập bình quân của người dân... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.
(1).png)
