タイハー工業団地―タイハー省のFDI引付け磁石

ハナムはハノイの重要な玄関口として、経営と投資環境、隣近と繋がる交通インフラ、投資家に便利政策、豊富な人材と高く評価されています。

それだけでなく、ハナムは投資引付け環境改善における地方政権の努力で、毎年国全国で最高のFDI資本誘致の上位10〜15の省や都市にたちました。

省の成功への小さな貢献ではなく、タイハー工業団地―タイハー省のFDI引付け磁石は言うまでもありません。

タイハー工業団地は、高度な技術を使用し、環境汚染の少ない工業開発を目的としており、機械工、組立、自動車、車、電子、通信、インフォメーションサイエンス、アクセソワリストテク、新素材、農産物、食品、飲料、牛乳の加工と保存などの分野です。

投資家に対して、タイハー工業地地の魅力は何でしょう？

1. 地理的な位置と自然境遇：

ベトナム北部のホン川平野

ハノイの首都に隣接（ハーナムからハノイの中心まで：45 km）

ノイバイ空港まで車で1時5分間、ハイフォン港まで2時間

ハーナム省の総自然面積：862 km2、人口約802,700人、タイハー工業地帯プロジェク

トエリアの全体、特にハナム省は、ほぼ洪水および潮汐の影響をされていない平地です。

タイハー工業団地プロジェクトの位置は、国内外の近隣省、特定の経済開発北部、中部（ハノイの首都を含む）と貿易、経済、文化、科学技術を交流でき、大事な利点であり、戦略的な地位です。

2. インフラ

2.1道路：

ハーナムは、ファップヴァン－ニンビン高速道路、国道1A号、地方道路、空港直結国道などの便利な交通システムを備えています。ノイバイ国際空港まで60 km、ハイフォン港まで90 kmです。

2.2鉄道

南北鉄道は現在運行中であり、日本政府の支援を受けているハーナム省を通する新南南高速鉄道建設を準備しています。この中で、フーリーハーナム駅が中心であり、タイハー工業団地からフーリー駅まで16kmです。

2.3 水路：

水路：ホン川線はDT.499断面70m（ハノイ5地帯）と工業団地の南側の交通道路の断面54mにつれて、内陸港までの輸送が1.8kmで、工業団地と繋がっているタイハー都市に2つの内陸水路港建設がされると予想されます。

3. 電気、通信、上下水道のインフラ

3.1 電気および通信インフラ

工業団地や通信に提供された電力は投資され、工業団地のフェンスに組み込まれます。 企業製造の要求を応じて、24/7安定に提供します。

3.2 給排水のインフラ、廃水処理：

2020 年一日中5万m3の能力を持つ浄水システムは、2030年までに一日中10万m3に達すると予測され、企業のフェンスに提供します。

廃水処理システムは統一構築されており、計画された処理能力は第一で一日中2,050m3に達します。

4. プロジェクトの基本目標

タイハー工業団地面積：380ha、第一回：100ha

労働者：タイー工業団地は、フンイエン、タイビン、ナムディン、ハーナムなどの近くの地域から中央の接続場所にあり、2019年の予測により、雇用と平均約160米ドル/月の収入が必要とする労働者は約4,114,600人です。

浄水場は2030年までに昼間および夜間に10万m 3 /に達すると予想されています。

廃水処理プラントのフェーズ1の容量は、2,050m3 /日と夜に達します。

全国の送電網は、220MWのLy Nhan駅から40MWの容量の新しい110 / 22Kv二重回路を構築することです。 2025年までに2x40MWです。

通信：国際標準を満たすように近代化された同期高速通信システム。

法人所得税：現在の政府の規制による。

5. タイハー工業団地の労働者

2020年まで、ドンヴァンタウンの人口は約100万人になりました。 ハーナム省の人口は約200万人で、その65％が35歳未満の労働者です。 これは、他近隣の地方からの労働者と、豊富であり、工業団地に十分に提供できます。

さらに、ハノイ市の中心から工業団地まで約45kmで、バスシステムはハノイから工業団地まで毎日労働者が便利で簡単に使用できます。

6. タイハ工業団地への投資優待

6.1ｌレンタル土地

レンタル料金は、国内外企業に統一適用されます。

レンタル期間は最高50年まで。

レンタル料金を免除する場合は、以下の通りです。

工業団地の労働者の家を建設します。

投資を奨励されたプロジェクトにおいて、3年間までの免除。

Thanh Liem地区とLy Nhan地区の投資プロジェクトに対する7年間までの免除。

Thanh Liem地区とLy Nhan地区への投資奨励プロジェクトの11年間までの免除。 特別な投資奨励プロジェクト、 工業団地インフラ経営、 工業団地に投資プロジェクトなど

Thanh Liem地区とLy Nhan地区への投資が特に推奨されるプロジェクトの15年間までの免除です。

6.2 税制

企業取得税

Thanh Liem地区とLy Nhan地区に投資されたプロジェクトには、10年間20％の税率が適用され、2年間免除され、その後4年間は未払税額の50％が減税されます。

2年を免除し、次の4年に工業地帯に投資するプロジェクトに対して支払う税金の50％を減税します。

6.3 輸入税：

外国への輸出のため、輸入された商品です。

固定資産を作成するため、輸入された商品です。 例えば、コンポーネント、個別部品、スペアパーツの詳細など

機械設備など、固定資産を作成するため、輸入された商品は 特殊用途の輸送手段とは、科学技術省による認定を受けた技術チェーンのことです。 24席以上の車や水路車などの労働者輸送車両です。 同期して組み立てたり、機器、機械、専用の輸送手段と同期して使用したりするための詳細なコンポーネント、個別の部品、スペアパーツ、取付具、金型、および付属品です。 技術ライン内で機器や機械を製造するため、またはコンポーネント、詳細、個別の部品、付属品、取付具、金型、組み立て用の付属品を製造するために使用される材料および消耗品 上記の機器と同期または同期して使用されます。 国内の建材はまだ製造できません。

まだ国内で製造されておらず、特別投資奨励の対象にたいするプロジェクトの製造に供するために輸入された資材は、製造の開始日から5年間までは輸入税が免除されます。

6.4 人材育成・採用支援政策

ハーナム省は、同省の投資企業の訓練と熟練した人材の提供を支援しています。

職業訓練機関と地方の職業訓練制度を直接支援します。

企業が労働者に職業訓練を提供することを支援します：1,000,000 VND /労働者。

ハーナム省は企業が労働者を無料で募集することを支援しています。地元のテレビ、ラジオで募集情報を投稿します。 工業団地管理委員会は、労働省、戦争無効者および社会問題省と協力して、市内のコミューンへの企業と直接協力して、労働者募集を組織します。

6.5 投資手順：第一、また第一連続

7.タイハー業団地への投資志向を持つ企業に対するハナム省団体のコミットメント

24時間年中無休で企業に十分な電力を提供します。

電気、水、電気通信インフラの確保、企業のフェンスの足元までの廃水と廃棄物の収集と処理します。

行政手続きを迅速に処理し、投資登録証明書を付与するための時間は3日を超えないものとします。

企業の労働訓練と高品質の労働資源の提供を支援します。

企業が労働者のための家を建てるためにお金を集めることなく、きれいな土地を割り当てるサービス、社会インフラ、娯楽、娯楽の需要を満たします。

生産を拡大し、生産および事業計画を変更し、投資証明書を調整する必要がある場合に、企業の最大条件をサポートおよび作成します。

電子通関手続きを迅速に実施します。

企業の枠の外での秩序と安全の確保、企業で働く従業員の生命と財産の安全の確保

ストライキやストライキがないことを保証します。

　情報を受け取り、企業や投資家からの提案を即座に解決するための人民委員会の委員長のホ　ットラインを確立する。コリアンデスク、ジャパンデスクなどのビジネスサポートセンターの設置...

8. タイハー都市および工業団地投資株式会社の投資家

Trinh Dinh Dung首相は、第一のタイハー工業団地のインフラ投資および建設プロジェクトの投資方針に関する決定1643 / QD-TTgに署名しました-ハナム省。 プロジェクトは、タイハー工業都市圏投資合資会社によって投資されています。

プロジェクトの目的は、工業団地のインフラの建設と商業運転に投資することです。 このプロジェクトの規模は100haで、総投資額は773.42億VNDで、そのうち投資者の出資額は15.4億6480万VNDです。 プロジェクトの期間は、ハナム省のライニャン地区のバクリー、ナンダオ、チャンリーコミューンで50年です。

9. タイハー工業団地の評価のIIP　VIETNAM

タイハー工業団地は、2つの高速道路ファップヴァン-カウターンとハノイ-ハイフォンを接続しているため、商品の輸送や流通に非常に便利です。タイハ工業団地のインフラは建設と完成のために投資されているので、土地を借りる必要性と参加する投資家のワークショップのために十分なクリーンランド資金を提供します。それだけでなく、タイハ工業団地はハナム省のライナン地区（優遇投資地域のリストでは社会経済的条件が厳しい地域）にあるため、企業はこの地域に投資します。業界は多くの魅力的なインセンティブを享受します。

工業地帯管理委員会は定期的に、現地投資の促進、付随する企業、行政手続きを改革して行政サービスから行政サービスへの移行のガイドラインを実施することを重要視しています。 、あなたの仕事の質の尺度として州に投資した企業の満足度を取ります。

投資環境について学び、プロジェクトを実施するようになった投資家は、Ly Nhan地区に投資を行う際のメカニズム、方針、利点、および利点について助言し、取締役会によってタイムリーにサポートされます。

投資家が関心を持っている困難と障害は取締役会によって回答されます。工業地帯管理委員会はまた、税、税関、労働などの企業の運営に関連する問題を迅速に解決するために、他のセクターと密接に協力しています。

特に、IIP VIETNAMの評価によれば、タイハ工業団地の賃料はライフラインにある工業団地よりも低く、同様の利点があり、タイ工業団地はハは投資家にとって現時点で最も明るい目的地です。

10. タイハー工業団地の投資家はIIP VIETNAMと戦略的な協力協定を正式に締結しました。

2020年6月中旬、IIP VIETNAMはタイハ工業団地の投資家と面談しました。 会議後、タイハー工業団地の投資家は、IIP VIETNAMを不動産業界の発展をサポートする優れたソリューションを備えた権威ある透明な工業用不動産ポータルとして評価しました。 ベトナムの工業所有権と戦略的協力契約に署名し、IIP VIETNAMとの工業用不動産投資を促進することを正式に決定しました。

協力情報相談窓口・お問合せ

本社：7階、ラッキービル、81 チャンタイトン、カウジャイ、ハノイ、ベトナム

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