Khu công nghiệp VSIP - Hải Dương

$85.0

150ha
, Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương
Pháp lý: Chưa cập nhật

Khu công nghiệp Vietnam Singapore - Hải Dương

(VSIP - HD)

Tổng quan chung về Khu công nghiệp VSIP tỉnh Hải Dương

Được sự đồng ý của Thủ tướng Chính phủ, lãnh đạo tỉnh Hải Dương đã đồng ý chủ trương cho chuyển nhượng dự án KCN cho VSIP JSC tiếp tục thực hiện. Tháng 4/2015, Công ty Phúc Hưng đã hoàn thành hồ sơ thủ tục chuyển nhượng dự án KCN Lương Điền - Cẩm Điền đi kèm với quyền sử dụng đất và tài sản trên khu đất diện tích khoảng 150ha sang Công ty TNHH VSIP Hải Dương.

Khu công nghiệp VSIP tỉnh Hải Dương đặt tại xã Lương Điền và Cẩm Điền huyện Cẩm Giàng tỉnh Hải Dương, ngay sát quốc lộ 5 nối Hà Nội – Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, thuận tiện cho giao thông và vận chuyển hàng hóa

Vị trí

• 10 km Tới Trung tâm Thành phố Hải Dương

• 41 km Tới trung tâm Thủ đô Hà Nội

• Cách cảng Hải Phòng 65 km

• Cách Sân Bay Quốc tế Nội Bài 71 km và sân bay Cát bi Hải phòng 60km

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp VSIP Hải Dương

- Trục đường Trung tâm trong Khu công nghiệp được quy hoạch rộng lên tới 56m cho từ 4 đến 6 làn xe; các trục đường chính trong Khu công nghiệp rộng 23m với 2 làn xe; hệ thống đèn chiếu sang được lập dọc các trục đường

- Hệ thống điện: lấy từ hệ thống điện lưới quốc gia qua lưới điện 110KV và 22KV đưa tới trạm biến áp 63MVA nội khu, và được đưa tới từng trạm biến áp của các nhà máy, trong khu công nghiệp

- Hệ thống nước sạch: KCN được xây dựng hệ thống nhà máy cung cấp nước sạch với công suất thiết kế 12000m3 /ngày đêm

- Xử lí nước thải: KCN Được đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải đạt chuẩn của Bộ tài nguyên môi trường với công suất 5.500m3 / ngày đêm

- Hệ thống cứu hỏa: hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường Khu công nghiệp (khoảng 100-120m/trụ) đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố

- Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống thông tin liên lạc hiện đại cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu chính viễn thông. Với tổng đài số liên lạc lên tới 3.000 số

Một số nhà đầu tư đã thuê đất trong khu công nghiệp VSIP Hải Dương

KCN VSIP đã thu hơn mười nhà đầu tư đến từ các nước và khu vực khác nhau như Hàn Quốc, Liên doanh Hoa Kỳ - Việt Nam, Đài Loan, Hồng Kông và Việt Nam như:

• Công ty TNHH Best Pacific Việt Nam

• Công ty TNHH Regina Miracle International (Hồng Kong)

Chi phí thuê đất, xưởng hạ tầng trong KCN VSIP Hải Dương

- Diện tích đất tối thiểu thuê là 7.000m2, diện tích xưởng tiêu chuẩn tối thiểu là 1.000m2-2.000m2

- Giá thuê đất đã có hạ tầng: 85 USD / m 2

- Giá nước: theo quy định hiện hành của UBND tỉnh

- Giá nhân công: giá tham khảo giá nhân công tuyển dụng khu vực Hải Dương tại các khu công nghiệp lân cận là từ 200-500 USD/người/tháng

- Phí xử lí chất thải rắn, nước thải: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí KCN

- Phí quản lí: 0.4 USD/m2/năm

KCN VSIP Hải Dương mới đưa vào khai thác từ 2017, đang tiếp tục thu hút và là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến thuê đất, xây dựng nhà máy sản xuất

Một số ưu đãi khi nhà đầu tư thuê đất và được cấp chứng nhận đầu tư, Đăng ký kinh doanh trong KCN VSIP Hải Dương

Các nhà đầu tư khi thuê đất, xưởng trong KCN VSIP Hải Dương sẽ được cấp giấy Chứng nhận đầu tư với thời gian hoạt động của KCN là: 50 năm kể từ ngày Ban Quản lí KCN Hải Dương cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Trong quá trình thuê đất nhà đầu tư có thể cho thuê lại, chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

• Miễn thuế 02 năm; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp VSIP - Hải Dương

Tên: Khu công nghiệp VSIP - Hải Dương
Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Hải Dương
SĐT: (84.220) 3786 868

Email: marketing.north@vsip.com.vn
Mã số: VSIP-HD - Thời gian vận hành: 2017
Địa chỉ: huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
Tổng diện tích: 150ha
Diện tích xưởng: 2000m² Land: Minimum land plot: 7,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2 & 2.000 m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 85 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty TNHH VSIP Hải Dương
Địa điểm		huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
Diện tích	Tổng diện tích	150 ha
	Diện tích đất xưởng
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh	10%
Thời gian vận hành		2017 (Leasing term: 2067)
Nhà đầu tư hiện tại		Công ty TNHH sản xuất công nghiệp Nam Hải, VSIP Hai Duong
Ngành nghề chính		hế biến lương thực thực phẩm; chế tạo và lắp ráp các đồ điện tử, ô tô, phụ kiện máy tính và điện thoại; sản xuất đồ dùng may mặc, quần áo, len; sản xuất các đồ thủy tinh, cao su, hàng mỹ nghệ đặc biệt là vật liệu xây dựng
Tỷ lệ lấp đầy		50%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		To Hanoi City: 41km, To Hai Duong city: 10km
Hàng không		To Noi Bai International airport: 70km; To Cat Bi - Hai Phong: 70km
Xe lửa		Yes (5km)
Cảng biển		Hai Phong port: 65km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Width: 22m & 35m, Number of lane: 4 lanes
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	Width: 15m & 22m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	Power line: 110/22KV
Nguồn điện	Công suất nguồn	63MVA
Nước sạch	Công suất	12.000 m3/day
Nước sạch	Công suất cao nhất
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	5.500m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & 3.000Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	85 USD
	Thời hạn thuê	2067
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	yearly
	Đặt cọc	5%
	Diện tích tối thiểu	7.000m2
Xưởng		$5
Phí quản lý	Phí quản lý	0.4 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	3 months
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A
Phí khác		Insurance

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp