Phân khúc bất động sản công nghiệp Việt Nam đang phát triển trên đà tăng của nguồn vốn FDI gấp 10 lần trong suốt thập kỷ qua. Nguồn cung đất công nghiệp dồi dào đang tạo điều kiện cho các dự án sản xuất và tăng các lựa chọn thuê đối với cả nhà xưởng xây sẵn.
Ngày 26/3 tới, tại Hà Nội sẽ diễn ra Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam thường niên lần thứ 2 do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương - (CIEM) phối hợp tổ chức. Đây là sự kiện thường niên về bất động sản công nghiệp quy mô toàn quốc, trọng tâm xoay quanh những vấn đề quan trọng và nóng nhất về bất động sản công nghiệp.
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định đính chính bảng cơ cấu sử dụng đất trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu công nghiệp Đông Mai, thị xã Quảng Yên do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư.
Với viễn cảnh tích cực của nền kinh tế Việt Nam, VNDIRECT kỳ vọng nhu cầu bất động sản (BĐS) khu công nghiệp tiếp tục được duy trì trong giai đoạn 2020 - 2021 nhờ vào xu hướng chuyển dịch các nhà máy từ Trung Quốc đến ASEAN và tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam.
Thị trường bất động sản hiện nay không chỉ vướng phải “rừng” thủ tục hành chính, mà còn gặp khó khăn về vốn vay, khiến các dự án đều dậm chân tại chỗ. Nếu chưa kịp sửa đổi các Luật này, các dự án bất động sản không được khơi thông.
Để tăng cường công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, UBND tỉnh này đã yêu cầu các địa phương kiểm tra và có biện pháp ngăn chặn đối với các trường hợp phân lô bán nền không đúng quy hoạch.
Công ty TNHH Đầu tư BOT Bình Lợi sắp tới đây sẽ thu phí đối với tàu thuyền có trọng tải trên 300 tấn. Đây là dự án BOT đường sông đầu tiên ở Tp. HCM và Bình Dương.
Kiểm toán Nhà nước đã kiến nghị xử lý tài chính hàng nghìn tỷ đồng, giảm thời gian thu phí hàng trăm năm đối với các dự án BT và BOT, đồng thời kiến nghị cơ quan quản lý nghiên cứu, rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định để ngăn chặn các “lỗ hổng” về cơ chế, chính sách. Đây là thông tin được Kiểm toán Nhà nước đưa ra tại Hội thảo về “Dự án PPP và vai trò của Kiểm toán Nhà nước" mới đây.
Thị trường bất động sản năm 2019 gặp khó khăn về pháp lý, thủ tục hành chính, tín dụng siết chặt, cộng thêm dịch Covid-19…, nên trong 2 tháng đầu năm nay, lĩnh vực bất động sản có số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới giảm 6%.
Báo cáo "Triển vọng ngành bất động sản: Thận trọng là chủ đạo trong năm 2020" do Công ty chứng khoán Mirae Asset Việt Nam (MASVN) công bố cho biết thị trường bất động sản công nghiệp đang phát triển, thị trường nhà ở đang gặp khó khăn. Trong khi Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định thị trường nhà ở vẫn có điểm sáng.
Việc siết tín dụng sẽ giúp thanh lọc những chủ đầu tư năng lực tài chính yếu kém. Tuy nhiên, Hiệp hội Bất động sản (VNREA) kiến nghị nới tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn và nới lộ trình giảm tỷ lệ tối đa để doanh nghiệp làm quen với quá trình siết chặt kiểm soát tín dụng.
Năm 2019 là một năm kỷ lục của ngành bất động sản công nghiệp và logistics Việt Nam khi nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) vào các ngành chế biến và chế tạo gia tăng tích cực. Theo các chuyên gia, vốn FDI sẽ tiếp tục là động lực để bất động sản công nghiệp phát triển, mở rộng ra các tỉnh lân cận Hà Nội và Tp.HCM.
(1).png)
.jpg&w=1920&q=75)
