Tính đến quý III, tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê của toàn miền Bắc là 9.371 ha, trong đó nguồn cung lớn nhất đến từ Hải Phòng và Bắc Ninh, theo JLL - công ty về dịch vụ bất động sản.
Với tốc độ phát triển vượt bậc trong vài năm trở lại đây, Bắc Ninh hiện không chỉ là “thủ phủ FDI” của miền Bắc mà còn là điểm đến hấp dẫn nhiều “ông lớn” bất động sản trong nước.
Đó là nhận định của các Savills Việt Nam sau khi Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – EU (EVFTA) chính thức được ký kết.
Không chỉ còn đơn thuần đầu tư xây dựng hạ tầng để cho các doanh nghiệp thuê đất đặt nhà máy sản xuất, mô hình bất động sản công nghiệp hiện nay đã phát triển lên tầm mới - khu công nghiệp kết hợp đô thị và dịch vụ.
Bản đồ bất động sản công nghiệp ở Việt Nam đang hình thành xu hướng mới sau thời gian tăng trưởng nóng về nhu cầu.
Báo cáo mới nhất tổng quan thị trường 9 tháng đầu năm 2019 của Công ty Tư vấn JLL Việt Nam cho biết giá thuê trung bình tại các khu công nghiệp miền Bắc đạt 95 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 6,7% so với cùng kỳ năm ngoái và xu hướng giá sẽ còn tiếp tục tăng, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt do nhu cầu mạnh mẽ đến từ các nhà đầu tư.
Chi phí lao động ở Việt Nam thấp; Tác động của chiến tranh thương mại Mỹ - Trung; Mở rộng khu vực thương mại tự do… là những yếu tố góp phần tăng sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Bất động sản công nghiệp được dự báo đứng đầu và khuấy động thị trường cuối năm 2019.
BW Industrial bắt tay Shopee và BEST Inc. với tham vọng chiếm lĩnh thị trường bất động sản công nghiệp, thương mại điện tử, logistics tại Việt Nam.
Theo Savills Việt Nam, danh sách các doanh nghiệp nước ngoài di dời nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam ngày một tăng, trong đó xuất hiện làn sóng đầu tư mới từ nhiều tập đoàn đa quốc gia.
Chi phí rẻ, môi trường đầu tư dễ hòa nhập cùng tác động của thương chiến Mỹ - Trung đang mở ra cơ hội mới cho bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Bất động sản công nghiệp đang được đánh giá cao trong các phân khúc của thị trường bất động sản hiện nay. Tuy nhiên, liệu phân khúc này có hấp dẫn như kỳ vọng?
(1).png)
.jpg&w=1920&q=75)
