(1).png "Trang chủ")
1900888858 
Tổng quan về khu công nghiệp Gia Bình
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1737/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu, tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Gia Bình II, huyện Gia Bình.
Theo đó, phạm vi nghiên cứu, ranh giới quy hoạch phía Đông Nam giáp QL17, phía Tây Bắc giáp ĐT282B, phía Đông Bắc giáp QL17 và phía Tây Nam giáp thôn Bảo Ngọc, xã Thái Bảo.
Quy mô quy hoạch khu công nghiệp có diện tích khoảng 250ha.
Các chỉ tiêu sử dụng đất chính gồm đất xây dựng nhà máy khoảng 55%; Đất cây xanh khoảng 10%; Đất giao thông 8%; Đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật 1%; Đất xây dựng công trình hành chính, dịch vụ khoảng 1%.
Thời gian lập đồ án quy hoạch phân khu không quá 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty Cổ phần tập đoàn Hanaka. Theo tìm hiểu, tiền thân của công ty này là Nhà máy thiết bị điện Hanaka. Đến năm 2007, Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka được chính thức thành lập với cổ đông chính là Công ty TNHH Hồng Ngọc. Hiện công ty này hoạt động chính ở lĩnh vực sản xuất máy biến áp và dây cáp điện.
Công ty này có địa chỉ tại Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, do ông Mẫn Ngọc Anh làm người đại diện pháp luật.
Lĩnh vực ưu tiên
Công nghiệp sạch ít ô nhiễm môi trường; công nghiệp điện tử viễn thông, lắp ráp linh kiện điện tử, lắp ráp xe máy, công nghiệp cơ khí chính xác….
Vị trí địa lý và giao thông
- Nằm sát đường Quốc lộ 282
- Cách thành phố Bắc Ninh 25 km , Cách trung tâm TP Hà Nội 65 km.
- Cách cảng Hải Phòng 100 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 56 km
Diện tích quy hoạch: 300 ha
Điểm mạnh: Vị trí thuận tiện cho vận chuyển ra các cảng biển, cảng hàng không, đường sắt, đường bộ… Gần thành phố hà nội.
Điểm yếu: Chưa đền bù giải phóng mặt bằng.
Cơ hội: Rất thuận lợi cho các ngành công nghiệp sạch và công nghiệp điện tử. Dịch vụ hỗ trợ tốt. Chỉ số cạnh tranh cao. Chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư tốt
Thách thức: Xử lý môi trường. Chính sách lao động cao.
Khu công nghiệp sẽ được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo cho sự phát triển của Khu công nghiệp.
Khu công nghiệp Gia Bình được thành lập theo quyết định số 1546 /TTg-KTN của Thủ Tướng Chính Phủ ngày 18/09/2008 có diện tích quy hoạch là 300 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký là 1.312 tỷ đồng.
Theo đó, phạm vi nghiên cứu, ranh giới quy hoạch phía Đông Nam giáp QL17, phía Tây Bắc giáp ĐT282B, phía Đông Bắc giáp QL17 và phía Tây Nam giáp thôn Bảo Ngọc, xã Thái Bảo.
Quy mô quy hoạch khu công nghiệp có diện tích khoảng 250ha.
Các chỉ tiêu sử dụng đất chính gồm đất xây dựng nhà máy khoảng 55%; Đất cây xanh khoảng 10%; Đất giao thông 8%; Đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật 1%; Đất xây dựng công trình hành chính, dịch vụ khoảng 1%.
Thời gian lập đồ án quy hoạch phân khu không quá 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty Cổ phần tập đoàn Hanaka. Theo tìm hiểu, tiền thân của công ty này là Nhà máy thiết bị điện Hanaka. Đến năm 2007, Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka được chính thức thành lập với cổ đông chính là Công ty TNHH Hồng Ngọc. Hiện công ty này hoạt động chính ở lĩnh vực sản xuất máy biến áp và dây cáp điện.
Công ty này có địa chỉ tại Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, do ông Mẫn Ngọc Anh làm người đại diện pháp luật.
1. Thành lập:
Khu công nghiệp Gia Bình được thành lập theo quyết định số 1546 /TTg-KTN của Thủ Tướng Chính Phủ ngày 18/09/2008 có diện tích quy hoạch là 300 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký là 1.312 tỷ đồng.
Khu công nghiệp sẽ được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo cho sự phát triển của Khu công nghiệp.
3. Chủ đầu tư: Chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp là Công ty TNHH Chuan Gia Bao (Đài Loan) do ông Hsing Sheng Tao làm Tổng Giám đốc; địa chỉ: P12A04 toà nhà HH2 Lê Văn Lương kéo dài, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội; Hiện tại KCN này chưa đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh
Thời gian và chi phí
Thời gian dự án: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác
Giá cả: giá cho thuê đất đã có hạ tầng khoảng 65 USD/m²/đời dự án; phí quản lý KCN 0,35 USD/m²/năm,thuê nhà xưởng 58 USD/m2,phí quản lý 0.35 USD/m2/năm; giá điện,giá nước(Giá tham khảo: 100 - 400 USD/người/tháng); phí xử lý nước thải 0,28 USD /m3 ;phí xử lý chất thải rắn(theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN)
Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự
Với nguồn lao động trẻ dồi dào đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và cán bộ chuyên môn dễ dàng tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình
Mức lương trung bình của lao động phổ thông ở đây dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/tháng
Các kỹ sư, cán bộ phòng ban chuyên môn sẽ có mức lương cao hơn tùy thuộc vào vị trí công việc dao động từ 8 đến 25 triệu đồng.
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Gia Bình - Bắc Ninh
- Tên: Khu công nghiệp Gia Bình - Bắc Ninh
- Chủ đầu tư:
- Mã số: GIABINH-IP-BN - Thời gian vận hành: 2020
- Địa chỉ: QL18A, Đại Bái, Gia Bình, Bắc Ninh
- Tổng diện tích: 300ha
- Diện tích xưởng: 1000m² Diện tích đất nhỏ nhất 1ha diện tích xưởng tiêu chuẩn nhỏ nhất 1000m2
- Mật độ XD (%): 60 (%)
- Giá: 80 USD/m2 Không thay đổi trong vòng 2 năm, chưa bao gồm VAT
Liên hệ: Chủ đầu tư: Tập đoàn Hanaka
+ Địa chỉ: Đường 271, Phường Đồng Nguyên, Thị Xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh.
+ Điện thoại: 0222-3741998 / 3741888
+ Fax: 0222-3741777
+ Email: hanakaeef@hn.vnn.vn
+ Web: http://hanaka.com.vn
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | ||
| Địa điểm | ||
| Diện tích | Tổng diện tích | 300 |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | Mật độ cây xanh >15% | |
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 2020 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | ||
| Ngành nghề chính | điện tử, cơ khí, chế tạo máy | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 99 | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Cách Thủ đô Hà Nội: 65km Nằm sát đường Quốc lộ 282 | |
| Hàng không | To Noi Bai International airport: 60km; | |
| Xe lửa | ||
| Cảng biển | Hai Phong port: 100km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | ||
| Giao thông nội khu | Đường chính | |
| Đường nhánh phụ | ||
| Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/22KV |
| Công suất nguồn | ||
| Nước sạch | Công suất | TCKCN VN: 40m3/ day |
| Công suất cao nhất | ||
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 80 USD |
| Thời hạn thuê | 2070 | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 0.05 | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
| Xưởng | 5 USD | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.5 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | 3 months/12 months | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.3 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
| Phí khác | yes | |
Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp
Liên hệ:
Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam
Điện thoại: 1900.8888.58
Email: Info@iipvietnam.com
