(1).png "Trang chủ")
1900888858 
Tổng quan về khu công nghiệp Thuận Thành 3
Khu công nghiệp Thuận Thành 3 thành lập theo quyết định số: 1546/TTg-KTN của Thủ tướng Chính Phủ ngày 18/09/2008; có diện tích 300ha chia làm 2 phân khu: Phân khu A chủ đầu tư hạ tầng KCN là Công ty Cổ phần Khai Sơn; phân khu B chủ đầu tư hạ tầng KCN là Công ty Cổ phần đầu tư Trung Quý Bắc Ninh, với tổng vốn đầu tư đăng ký 1.357 tỷ đồng; khởi công xây dựng tháng 12/2007.
-Khu đô thị phục vụ khu công nghiệp 70 ha
-Khu công nghiệp 298 ha
-Thời gian thực hiện dự án:
Thời gian hoạt động kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp là 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư
-Tiến độ thực hiện dự án:
*Giai đoạn 1: (Từ 7/2009-12/2015): Diện tích đất 180ha với vốn đầu tư 576 tỷ đồng
*Giai đoạn 2:(Từ 01/2016-12/2020): Diện tích đất 117,96ha với vốn đầu tư dự kiến 342,93 tỷ đồng
* Hiện tại đã có 12 nhà đầu tư xin đầu tư vào khu công nghiệp và các ngành nghề đầu tư tại khu công nghiệp ít gây ô nhiễm
Chủ đầu tư KCN : Công ty Cổ phần Khai Sơn
Lĩnh vực ưu tiên
Sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, dược phẩm, viễn thông, cơ khí; Sản xuất thép và các sản phẩm từ thép; Sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc; Chế biến nông sản và thực phẩm…
Doanh nghiệp tiêu biểu
Công ty Cơ khí Hà Nội ( Việt – Đức); Công ty TNHH Seong JI (Hàn Quốc); Công ty TNHH Shinhwa (Hàn Quốc); Công ty CP Dược phẩm Tuấn Tú (Việt – Pháp); Công ty Dae Dong; IND (Hàn Quốc); Công ty Vitech ( Mỹ )
Điểm mạnh: Giao thông hiện đại và thuận tiện. Lực lượng lao động dồi dào. Trình độ quản lý cao. Các dịch vụ hỗ trợ sẵn có. Logistic tốt. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào các ngành công nghệ cao.
Điểm yếu: Hạ tầng chưa hoàn thiện. Chi phí nhân công cao (gần T.p lớn)
Cơ hội: Liên kết tốt, các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn, dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư tốt. Hỗ trợ của chính quyền địa phương tốt, các chính sách ưu đãi đầu tư rõ ràng minh bạch. Chỉ số cạnh tranh cao
Thách thức: Xử lý môi trường, chính sách thu hút lao động
Vị trí địa lý
- Khu công nghiệp nằm sát đường Quốc lộ 282 tuyến phố Hồ - Phú Thuỵ, nằm phía Nam thị trấn Hồ
- Độ cao so với mực nước biển: 5m.
- Cách Hà Nội 25 km , cách thành phố Bắc Ninh 17 km.
- Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 47 km.
- Cách Ga Gia Lâm khoảng 25 km.
- Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 145 km.
- Cách cửa khẩu Việt-Trung khoảng 140 km.
Khu công nghiệp sẽ được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo cho sự phát triển của khu công nghiệp.
Cơ sở hạ tầng
- Hệ thống Giao thông
Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
- Điện
Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua trạm biến áp 110/22 kV với công suất 2.500KVA. Mạng lưới điện cao thế (22KV) được cung cấp dọc các trục đường giao thông nội bộ trong khu. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.
- Nước
Nhà máy nước trong khu được xây dựng với công suất 6.800m3/ngày đêm. Nguồn nước lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm. Hệ thống cấp nước được cung cấp đến chân tường rào từng doanh nghiệp, nhà máy
- Xử lý nước thải
Mỗi nhà máy phải xử lý nước thải bằng hệ thống xử lý sinh học. Nước thải được xử lý cục bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của khu công nghiệp
- Xử lý rác thải
Chất thải rắn sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung.
- Hệ thống cứu hỏa
Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp. Khoảng cách giữa các họng cứu hoả là 150m.
- Thông tin liên lạc
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và các dịch vụ bưu điện trong nước, quốc tế
- Thông tin khác
Bắc ninh có 14 trường đại học cao đẳng và trung cấp nghề đào tạo nhiều lĩnh vực.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn xây dựng khu đô thị:
- Khu đô thị sẽ mang đến một môi trường sống hiện đại, thân thiện với môi trường xanh và cảnh quan hài hòa với khu công nghiệp.
- Trên các trục đường lớn của khu công nghiệp sẽ được bố trí các tòa nhà cao tầng có chiều cao thay đổi, tạo nhịp điệu cho tuyến phố, xen kẽ bố trí các ngôi biệt thự, nhà liền kề làm phong phú đa dạng về mặt không gian.
- Khu đô thị được tổ chức theo trục Đông – Tây, kết nối giữa khu nhà ở thấp tầng và khu nhà ở cao tầng nhằm tạo cảnh quan thông thoáng cho khu đô thị. Các công trình nhà trẻ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe, công viên… được bố trí một cách hài hòa tạo môi trường sống sinh thái, hiện đại.
- Hệ thống cây xanh tập trung và cây xanh đường phố được liên kết với nhau theo tổ hợp thống nhất.
- Khu đô thị sẽ cung cấp một môi trường sinh thái thân thiện nhằm mang lại cuộc sống thoải mái và hài lòng nhất cho các cư dân.
Có thể nói, với những yếu tố đầu tư hấp dẫn, KCN Thuận Thành III đã trở thành nơi thu hút đầu tư phát triển, khai thác và nâng cao hiệu quả sử dụng các nguồn lực, góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, tạo nguồn thu cho ngân sách, là kênh quan trọng tiếp thu công nghệ và kinh nghiệm quản lý tiên tiến từ các nước phát triển.
Thời gian và chi phí
- Thời gian dự án: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
- Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác
- Giá cả: giá cho thuê đất đã có hạ tầng khoảng 80 USD/m²/đời dự án; phí quản lý KCN 0,35 USD/m²/năm,thuê nhà xưởng 58 USD/m2,phí quản lý 0.3 USD/m2/năm; giá điện,giá nước (Giá tham khảo: 100 - 450 USD/người/tháng); phí xử lý nước thải 0,2 USD /m3 ;phí xử lý chất thải rắn(theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN)
Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự (nếu có)
Với nguồn lao động trẻ dồi dào đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và cán bộ chuyên môn dễ dàng tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình
Mức lương trung bình của lao động phổ thông ở đây dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/tháng
Các kỹ sư, cán bộ phòng ban chuyên môn sẽ có mức lương cao hơn tùy thuộc vào vị trí công việc dao động từ 8 đến 25 triệu đồng.
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Thuận Thành 3 - Bắc Ninh
- Tên: Khu công nghiệp Thuận Thành 3 - Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Khai Sơn
- Mã số: THUANTHANH3-IP-BN - Thời gian vận hành: 2018
- Địa chỉ: Mặt đường QL 17 đoạn thuộc phố Tam Á – Xã Gia Đông – Huyện Thuận Thành – Tỉnh Bắc Ninh
- Tổng diện tích: 300ha
- Diện tích xưởng: 1000m² Diện tích đất nhỏ nhất 1ha diện tích xưởng tiêu chuẩn nhỏ nhất 1000m2
- Mật độ XD (%): 65 (%)
- Giá: 80 USD/m2 Không thay đổi trong vòng 2 năm, chưa bao gồm VAT
Liên hệ chủ đầu tư:
- Chủ đầu tư 1: Công ty cổ phần Khai Sơn
+ Địa chỉ: Khu công nghệp Thuận Thành 3- Bắc Ninh
+ Điện thoại: 0222 873.062
+ Email: khaisoncompany@gmail.com
+ Web: http://khaison.vn
- Chủ đầu tư 2: Công ty CP đầu tư Trung Quý Bắc Ninh
+ Địa chỉ: Phố Tam Á, xã Gia Đông, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
+ Tel/Fax: 0222.3773699
+ Email: trungquy1015@gmail.com
Ghi chú:
Khu công nghiệp Thuận Thành 3 có diện tích quy hoạch là 250ha, vị trí nằm sát đường Quốc lộ 17, khởi công xây dựng vào tháng 2018
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh | |
| Địa điểm | Mặt đường QL 17 đoạn thuộc phố Tam Á – Xã Gia Đông – Huyện Thuận Thành – Tỉnh Bắc Ninh | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 300 |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | Mật độ cây xanh >15% | |
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 2018 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | ||
| Ngành nghề chính | điện tử, cơ khí, chế tạo máy | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 70 | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Cách Thủ đô Hà Nội: 60km | |
| Hàng không | To Noi Bai International airport: 65km; | |
| Xe lửa | ||
| Cảng biển | Hai Phong port: 105km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | ||
| Giao thông nội khu | Đường chính | Đồng bộ 4-6 lanes |
| Đường nhánh phụ | 2 lanes | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/22KV |
| Công suất nguồn | 25MVA | |
| Nước sạch | Công suất | TCKCN VN: 40m3/ha/ day |
| Công suất cao nhất | 6800m3/day | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 2000m3/day |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 80 USD |
| Thời hạn thuê | 2068 | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 0.05 | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
| Xưởng | 5 USD | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.5 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | 3 months/12 months | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.3 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
| Phí khác | yes | |
Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp
Liên hệ:
Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam
Điện thoại: 1900.8888.58
Email: Info@iipvietnam.com
