Khu công nghiệp Phong Điền - Thừa Thiên Huế

$25.0

284ha
, Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế
Pháp lý: Chưa cập nhật

Tổng quan về khu công nghiệp Phong Điền – tỉnh Thừa Thiên Huế

Khu công nghiệp Phong Điền nằm trên địa bàn thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế được chính thức khởi công xây dựng vào năm 2015. Là một trong những khu công nghiệp phát triển đầu tiên của tỉnh Thừa Thiên Huế. Với lợi thế nằm nằm cạnh mỏ cát thạch anh chất lượng tốt, trữ lượng lớn, thuận lợi để phát triển ngành công nghiệp sản xuất, chế biến sâu từ cát.

Khu công nghiệp Phong Điền với quy mô diện tích 400 ha (theo định hướng quy hoạch, Khu công nghiệp Phong Điền dự kiến mở rộng lên 700 ha) và được chia làm 3 khu: khu A với diện tích 210 ha, khu B với diện tích 102,17 ha và khu C với diện tích 87,83 ha. Theo định hướng quy hoạch, Khu công nghiệp Phong Điền dự kiến mở rộng lên 700 ha.

Đây là một trong số 6 khu công nghiệp của tỉnh được UBND tỉnh ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng ngoài hàng rào, đồng thời tăng cường xúc tiến kêu gọi đầu tư, tính tới đầu năm 2018 Khu công nghiệp Phong Điền đã có 3 nhà đầu tư kinh doanh hạ tầng với tổng vốn đăng ký là 1.900 tỷ đồng. Đó là Công ty CP Prime Thiên Phúc, Công ty TNHH C&N Vina Huế và Công ty Đầu tư kinh doanh hạ tầng Viglacera, với tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%.

Khu công nghiệp hỗn hợp đa ngành, công nghệ cao, hướng tới các ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm như công nghiệp điện, điện tử công nghệ thông tin, chế biến nông-lâm, thủy sản, thực phẩm và đồ uống, dệt may, vật liệu xây dựng, khai thác và chế biến khoáng sản, khai thác và chế biến cát….

Với dự án này, Viglacera trở thành doanh nghiệp đầu tiên ghi dấu ấn trong việc đầu tư, xây dựng khu công nghiệp trên vùng đất cố đô có lịch sử lâu đời, trung tâm văn hóa lớn và đặc sắc của đất nước.

Khu công nghiệp Phong Điền cũng là một trong những khu công nghiệp của tỉnh Thừa Thiên Huế được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong quy hoạch tổng thể định hướng phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2015, định hướng đến năm 2020.

Do đó, với ưu thế sẵn có, KCN Phong Điền – Viglacera hứa hẹn sẽ điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản.

Hiện nay, Cụm công nghiệp này đã có nhà đầu tư xây dựng hạ tầng; một số dự án xây dựng nhà máy chế biến cát đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Phong Điền:

Khu công nghiệp Phong Điền thuộc huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế, cách thành phố Huế khoảng 30km về phía Bắc; nằm gần Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam. Đây là một vị trí vô cùng thuận lợi cho việc giao thương phát triển với các vùng kinh tế trọng điểm và thuận lợi trong việc trao đổi hàng hóa.

- Cách sân bay quốc tế Phú Bài khoảng 45km

- Cảng biển Chân Mây khoảng 80km.

- Cách thành phố Đà Nẵng 120 km

- Cách trung tâm TP Huế 30km

- Cách ga Huế khoảng 30km

Cở sở hạ tầng khu công nghiệp Phong Điền:

- Hệ thống Giao thông thoáng mát sạch sẽ thông thoáng với đường trục chính dài rộng 35m , đường nội bộ, đường nội giới rộng 16,5m

- Điện : Hệ thống đường dây 35kV chạy qua khu công nghiệp c Có 02 Trạm biến áp 110/22KV-25 MVA. Lưới điện trung thế sử dụng điện áp 22 KV, có kết cấu mạch vòng nhưng vận hành hở. Hệ thống truyền tải điện dọc theo các lô đất để đảm bảo cấp điện đầy đủ và ổn định đến hàng rào cho mọi Nhà đầu tư trong Khu công nghiệp. Nhà đầu tư có thể lựa chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tuỳ theo nhu cầu.

Nước : Có 02 nhà máy cấp nước (Phong Thu 11.000m3/ngày đêm và Hòa Bình Chương: 3.000 m3/ngày đêm). Tại KCN Phong Điền, đã có ống dẫn nước D.500. Hệ thống bể nước điều hoà dung tích lớn và mạng lưới cấp nước đến chân tường rào khu đất nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp

- Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt, nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Đường kính cống ngầm thoát nước mưa là D600mm- D1000mm trên nguyên tắc tự chảy

Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải có công suất 8.500 m3/ngày đêm. ( Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp). Đường kính cống thoát nước thải D300mm- D900mm

- Xử lý rác thải: Nhà máy xử lý rác thải Thủy Phương

- Hệ thống cứu hỏa: Cột nước cứu hỏa được lắp đặt theo đường chính và đường nhánh

- Thông tin liên lạc: Hệ thống truyền dẫn thiết kế mạch vòng, đi ngầm theo các tuyến giao thông, kết hợp cung cấp các dịch vụ internet băng thông rộng,.. Mạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.

- Thông tin khác: Đã có quy hoạch đất xây dựng nhà ở cho công nhân, diện tích 104 ha. Hiện nay, Công ty Scavi Huế đã xây dựng 2 khu nhà ở cho công nhân làm việc tại Công ty.

Chi phí :

- Thuê đất: 0.6 USD/m2.

+ Trả hàng năm: 0,6 USD/m2/năm

+ Trả một lần: 20-25 USD/m2/50 năm

- Thuê nhà xưởng :25 USD/m2

- Phí quản lý: 0,17 – 0,2 USD/m2/năm

- Giá điện: Theo giá chung của Nhà nước và quy định của EVN

- Giá nước: Đối với sản xuất: 11.081 đồng/m3 Đối với kinh doanh - dịch vụ: 15.610 đồng/m3

- Phí xử lý nước thải; Tiêu chuẩn: Nước sau xử lý đạt loại B (theo QCVN 40:2011/BTNMT)

- Phí xử lý chất thải rắn: 600.000 đồng/tấn

Ưu đãi đầu tư:

- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Mức thuế suất 17% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo

- Ưu đãi thuế nhập khẩu:Nhà đầu tư được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư theo quy định của Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu

Chi tiết xin vui lòng liên hệ với chúng tôi

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Phong Điền - Thừa Thiên Huế

Tên: Khu công nghiệp Phong Điền - Thừa Thiên Huế
Chủ đầu tư: CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG VIGLACERA
Mã số: PHONGDIEN-IP-TTH - Thời gian vận hành: 2014
Địa chỉ: Huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế
Tổng diện tích: 284ha
Diện tích xưởng: Land: Minimum land plot:5,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 25 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		CÔNG TY TNHH C&N VINA HuẾ,CÔNG TY CỔ PHẦN FRIT PHÚ XUÂN
Địa điểm		Khu công nghiệp Phong Điền, Huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế, Việt Nam
Diện tích	Tổng diện tích	284 ha
	Diện tích đất xưởng
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành		50 years
Nhà đầu tư hiện tại		CÔNG TY SCAVI HUẾ, CÔNG TY TNHH GAPADENT
Ngành nghề chính		Ngành cơ khí: sửa chữa, lắp ráp đầu máy toa xe, ô tô, dự án sản xuất, lắp ráp, sửa chữa xe máy, dự án cơ khí, chế tạo máy móc thiết bị,Công nghiệp vật liệu xây dựng: chế biến gỗ, sản xuất hàng mỹ nghệ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ…
Tỷ lệ lấp đầy		68%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		To Hue City: 35 km, To Da Nang City: 120 km
Hàng không		Phu Bai Airport: 50km; Da Nang Airport: 127km
Xe lửa		Ga Huế: 10 km
Cảng biển		Chan May Seaport: 70km. Thuan An Seaport: 30km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Number of lane: 4 lanes 39m
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	Number of lane: 2 lanes: 16,5 m
Nguồn điện	Điện áp	Power line: 220/110KV
Nguồn điện	Công suất nguồn	2x60MVA
Nước sạch	Công suất	11.000m3/day
Nước sạch	Công suất cao nhất	21.000m3/day
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	7.000m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	50-65 USD
	Thời hạn thuê	50 years
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	3 months
	Diện tích tối thiểu	1 ha
Xưởng		4 USD
Phí quản lý	Phí quản lý	0.35 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	hàng năm
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A (QCVN40:2011/BTNMT)
Phí khác		yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp