“Để hoàn chỉnh một thiết kế quy hoạch khu công nghiệp cần phải phối hợp nhiều thiết kế thành phần. Điều quan trọng là phải vận dụng linh hoạt các nguyên lý thiết kế cơ bản với thực tế khách quan hiện trường. Trong quá trình này những Quy chuẩn định hướng đã, sẽ và luôn đồng hành với người tư vấn thiết kế giúp cho việc lựa chọn áp dụng các Tiêu chuẩn phù hợp”.
Các khu công nghiệp (KCN) tại Việt Nam hiện có vai trò quan trọng trong thu hút đầu tư nước ngoài, tăng trưởng xuất khẩu, đóng góp vào GDP và tạo việc làm cho người lao động. Việc định hướng theo mô hình KCN sinh thái hứa hẹn góp phần thực hiện chiến lược tăng trưởng xanh của Việt Nam.
Theo MBS, giá thuê đất khu công nghiệp tăng lên ở cả phía Bắc và phía Nam do nhu cầu thuê tăng lên mạnh mẽ. Trong quý đầu năm, giá thuê đất khu công nghiệp ở TP HCM tăng trung bình gần 16% trong khi Hà Nội là 7,6%.
Nhu cầu thuê tăng đã đẩy giá đất trung bình trong quý 2 lên mức 95 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 15,8% so với cùng kỳ.
Sở hữu vị trí chiến lược cùng mạng lưới hạ tầng giao thông được đầu tư hàng tỷ USD để nâng cấp đồng bộ và tăng cường kết nối, khu vực phía Nam Sài Gòn ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS lớn.
Theo nhiều chuyên gia, hiếm có nơi nào tại Việt Nam sở hữu được nhiều ‘lợi thế’ hoàn hảo để trở thành ‘thành phố Cảng’ hàng đầu khu vực Đông Nam Á như Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 82/2018/NĐ-CP quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế. Trong đó, Nghị định quy định chính sách đối với khu công nghiệp, khu kinh tế.
Chi phí đất cạnh tranh hơn cũng như tỷ lệ lấp đầy thấp hơn khiến các khu vực công nghiệp thuộc các tỉnh lân cận trở nên hấp dẫn hơn với các nhà đầu tư và phát triển.
Bất động sản công nghiệp: Còn nhiều tiềm năng phát triển
Gần đây, nhu cầu sử dụng lao động sản xuất giá rẻ tăng, khiến Việt Nam trở thành đất nước tiềm năng để sử dụng nhân công giá thành thấp. Điều này dẫn đến nhu cầu về bất động sản công nghiệp tăng cao. Tuy nhiên nhiều khó khăn như quy hoạch vùng, cơ sở hạ tầng còn chưa theo kịp tốc độ phát triển dẫn tới thiếu nguồn cung và giá thuê đất, nhà xưởng bị đẩy lên cao.
Trong cấu trúc của các doanh nghiệp Việt Nam, nhiều doanh nghiệp chưa có khả năng quản trị rủi ro và thích ứng với rủi ro. Đây được coi là một trong những nguyên nhân chính khiến hàng nghìn doanh nghiệp có nguy cơ phá sản do khủng hoảng bởi dịch Covid-19.
Cơ quan chức năng liên tục bắt giữ nhiều lãnh đạo của một số công ty địa ốc “lừa đảo”. Tuy nhiên, để các công ty này lừa đảo được khách hàng, thì đội ngũ môi giới cũng đóng góp một phần không hề nhỏ.
(1).png)
